# 隣の県に住むと、家賃はいくら変わるか — 通勤・通学先 12 駅で比べる

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- 数字の時点: 2026 年 10 月 12 日（毎日作り直しています）
- 出典: シェアアクセス（share-access.com）

通勤・通学先のある都府県と、隣の都府県。乗り換えなし 45 分以内で通える掲載シェアハウスの個室の家賃を、12 駅それぞれで並べました。都府県をまたぐと家賃がどれだけ変わるか、逆に高くなるのはどこかがわかります。

## 要点

- 比べたのは、乗り換えなし 45 分以内で通える掲載シェアハウスの、個室の家賃（中央値）です。5 件以上ある都府県だけを比べています。
- 隣の都府県のほうが安く、差がいちばん大きいのは品川。東京都の 5.0万円に対して、神奈川県は 3.1万円で、約 1.9 万円安くなります。
- 逆に、隣の都府県のほうが高い通勤・通学先もあります（横浜、川崎、三ノ宮・神戸、京都、大宮、池袋）。差がいちばん大きいのは横浜で、神奈川県の 3.1万円に対して、東京都は 5.4万円です。
- 家賃は地域の相場ではなく、掲載物件の数字です。件数の少ない都府県は 1 件で大きく動きます。

## 何を比べたか

通勤・通学先のある都府県を「地元」、それ以外を「隣」として、乗り換えなし 45 分以内で通える掲載シェアハウスの個室の家賃を並べました。時間と乗り換えの条件をそろえているので、違いは「どの都府県に住むか」によるものです。

家賃は「個室のいちばん安い部屋」の中央値で、共益費は含みません。5 件に満たない区分は、1 件で数字が大きく動くので、件数だけを載せています。

## 首都圏の通勤・通学先

乗り換えなし 45 分以内で通える掲載シェアハウスの個室の家賃（中央値）と件数。色の付いた枠は通勤・通学先のある都府県（2026 年 10 月 12 日時点）

| 通勤・通学先 | 東京都 | 神奈川県 | 埼玉県 | 千葉県 |
|---|---|---|---|---|
| 新宿 | 5.0万円 236 件 | 3.4万円 13 件 | 3 件 | 0 件 |
| 渋谷 | 4.9万円 205 件 | 4.0万円 37 件 | 4 件 | 0 件 |
| 池袋 | 4.8万円 183 件 | 5.3万円 8 件 | 3.5万円 5 件 | 0 件 |
| 東京・大手町 | 5.0万円 252 件 | 4.4万円 32 件 | 4.1万円 8 件 | 3.8万円 9 件 |
| 品川 | 5.0万円 136 件 | 3.1万円 51 件 | 0 件 | 2 件 |
| 横浜 | 5.4万円 79 件 | 3.1万円 77 件 | 0 件 | 0 件 |
| 北千住 | 4.3万円 122 件 | 0 件 | 2 件 | 3.6万円 5 件 |
| 川崎 | 5.2万円 54 件 | 3.2万円 61 件 | 0 件 | 0 件 |
| 大宮 | 4.9万円 68 件 | 0 件 | 4.3万円 8 件 | 0 件 |

## 関西の通勤・通学先

乗り換えなし 45 分以内で通える掲載シェアハウスの個室の家賃（中央値）と件数。色の付いた枠は通勤・通学先のある都府県（2026 年 10 月 12 日時点）

| 通勤・通学先 | 大阪府 | 兵庫県 | 京都府 |
|---|---|---|---|
| 大阪・梅田 | 4.2万円 47 件 | 3.8万円 6 件 | 0 件 |
| 京都 | 4.7万円 9 件 | 0 件 | 3.9万円 5 件 |
| 三ノ宮・神戸 | 4.7万円 12 件 | 3.8万円 6 件 | 0 件 |

## 隣の都府県のほうが安い組み合わせ

地元と隣のどちらにも 5 件以上あり、隣のほうが 5 千円以上安い組み合わせを、差の大きい順に並べました。

- 品川: 東京都 5.0万円（136 件）に対して、神奈川県 3.1万円（51 件）。差は約 1.9 万円。

- 新宿: 東京都 5.0万円（236 件）に対して、神奈川県 3.4万円（13 件）。差は約 1.6 万円。

- 池袋: 東京都 4.8万円（183 件）に対して、埼玉県 3.5万円（5 件）。差は約 1.3 万円。

- 東京・大手町: 東京都 5.0万円（252 件）に対して、千葉県 3.8万円（9 件）。差は約 1.2 万円。

- 東京・大手町: 東京都 5.0万円（252 件）に対して、埼玉県 4.1万円（8 件）。差は約 1.0 万円。

- 渋谷: 東京都 4.9万円（205 件）に対して、神奈川県 4.0万円（37 件）。差は約 0.9 万円。

- 北千住: 東京都 4.3万円（122 件）に対して、千葉県 3.6万円（5 件）。差は約 0.7 万円。

- 東京・大手町: 東京都 5.0万円（252 件）に対して、神奈川県 4.4万円（32 件）。差は約 0.6 万円。

どちらも乗り換えなし 45 分以内の物件です。ただし、45 分以内の中での近さは都府県で違います。物件ごとの所要時間は、通勤・通学先ごとのページの表でお確かめください。

## 隣の都府県のほうが高い組み合わせ

通勤・通学先のある都府県のほうが家賃の低い場合は、逆のことが起こります。隣の都府県に住むと、同じ条件でも家賃は上がります。

- 横浜: 神奈川県 3.1万円（77 件）に対して、東京都 5.4万円（79 件）。差は約 2.3 万円。

- 川崎: 神奈川県 3.2万円（61 件）に対して、東京都 5.2万円（54 件）。差は約 2.0 万円。

- 三ノ宮・神戸: 兵庫県 3.8万円（6 件）に対して、大阪府 4.7万円（12 件）。差は約 0.9 万円。

- 京都: 京都府 3.9万円（5 件）に対して、大阪府 4.7万円（9 件）。差は約 0.8 万円。

- 大宮: 埼玉県 4.3万円（8 件）に対して、東京都 4.9万円（68 件）。差は約 0.6 万円。

- 池袋: 東京都 4.8万円（183 件）に対して、神奈川県 5.3万円（8 件）。差は約 0.5 万円。

## 乗り換えなしでは通えない都府県

「隣の県」でも、通勤・通学先に着く路線が通っていなければ、乗り換えが要ります。掲載物件が 5 件以上あるのに、乗り換えなしで通える物件が 1 件も無い組み合わせです。

- 千葉県 → [渋谷](https://share-access.com/to/shibuya/)、[池袋](https://share-access.com/to/ikebukuro/)、[川崎](https://share-access.com/to/kawasaki/)

地図で見ると同じくらいの距離でも、路線の向きで通いやすさは変わります。各ページの地図では、乗り換えなしで行ける路線に色を付けています。

## 読むときの注意

- 掲載物件の数は都府県で大きく違います。件数の少ない都府県の家賃は、1 件入れ替わるだけで動きます。

- 同じ都府県でも、沿線で家賃は違います。沿線ごとの数字は、通勤・通学先ごとのページの「〜の沿線」の節にあります。

- 家賃のほかに、共益費・水道光熱費・初期費用がかかります。物件ごとの金額は シェアクリップ の物件ページでお確かめください。

## よくある質問

Q: 都府県をまたぐと、シェアハウスの家賃はどのくらい変わりますか。
A: 通勤・通学先によります。乗り換えなし 45 分以内の掲載物件で比べると、差がいちばん大きいのは品川で、東京都の 5.0万円に対して神奈川県は 3.1万円（約 1.9 万円の差）です。5 千円以上安くなる組み合わせは 8 通りあり、いちばん小さい差は東京・大手町の神奈川県（約 0.6 万円）です。

Q: 隣の都府県に住むと、かえって家賃が高くなる通勤・通学先はありますか。
A: あります。横浜は、神奈川県の 3.1万円に対して東京都が 5.4万円です。川崎は、神奈川県の 3.2万円に対して東京都が 5.2万円です。三ノ宮・神戸は、兵庫県の 3.8万円に対して大阪府が 4.7万円です。通勤・通学先のある都府県のほうが家賃の低い場合に起こります。

Q: 乗り換えなしでは通えない都府県はありますか。
A: 掲載物件が 5 件以上あるのに、乗り換えなしで通える物件が 1 件も無い組み合わせがあります。千葉県からは、渋谷、池袋、川崎へ乗り換えが要ります。